房屋空置物業費還要交嗎?

律師:需全額繳納

 有些業主在購買了新房子后,不會立即入住,因為有的人買的可能是毛坯房,自己裝修完之后,擔心污染的問題,都會把房子空置一段時間。也有些市民是因為其他原因,將購買的新房閑置。但是這些業主發現,新房閑置了,物業費卻仍然要繳納。對此,這些業主就很納悶:沒享受物業服務,物業費還要交嗎?

不久前,大江晚報微信網友留言稱:自己的房子空置兩年,一直沒有入住,只是偶爾去打掃房子衛生,他想知道,這樣情況下,物業費是按正常繳納還是可以打折繳納?

記者從市發改委收費管理科了解到,根據《安徽省物業管理條例》,已經辦理好手續交付的房子,物業費是必須要交的?,F在物業收費市場化管理,業主碰到這樣的情況,可以和物業公司進行協商。

安徽宇浩律師事務所律師李祥強透露,碰到這樣的情況,業主需要全額繳納物業費,因為房子已經過戶到你的名下,而物業管理不是專門針對于某一家住戶的服務,而是整個小區的服務,而對于你已經購買并辦完手續的情況下,不管你是否搬進去住,它都會產生一個物業管理的費用,如果業主不按協議約定的收費標準和時間繳納有關費用,物業公司有權要求業主補交,長期不繳納物業管理費的業主,物業公司有權按有關規定向業主追究法律責任。

大江晚報記者 湯榮汛

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